30 августа – ИА SM.News. С 1 июля 2021 года из-за новых условий льготной программы значительно снизился рост на рынке недвижимости в Москве. Предельная ставка по ипотеке повысилась с 6,5% до 7%, а максимальный размер кредита снизился с 12 млн рублей для столицы и Петербурга и 6 млн рублей для регионов, до 3 млн рублей для всех субъектов РФ.
При этом в крупных городах по обновленным условиям льготной программы практически невозможно будет приобрести квартиру в новостройке. Например, в Москве одни из самых бюджетных вариантов недвижимости превышают 6 млн рублей. По мнению коммерческого директора ГК “Кортрос” Дмитрия Железнова, такие изменения могут перенаправить географический спрос покупателей и нацелить их за МКАД, где найти жилье в ипотеку по льготной программе можно.
Спрос на новостройки комфорт и бизнес-классов в двух округах Москвы — Троицком и Новомосковском — вырос. Как сообщил руководитель Департамента развития новы территорий Владимир Жидкин, более 70% покупателей недвижимости в ТиНАО — москвичи.
По данным аналитического центра “Дом.РФ”, с января 2021 года ипотечной программой с господдержкой воспользовались 292 тысячи российских семей. В первом полугодии было выдано 907 тысяч ипотечных кредитов. Однако аналитики ЦИАН подсчитали, что за первый месяц после обновления условий программы спрос значительно снизился, вернувшись на уровень 2019 года.
Напомним, что 1 июля 2021 года на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума Владимир Путин выступил с предложением продлить льготную ипотеку на квартиры в новостройках на год.
